Langjährige Erfahrung
Seit 1982 bin ich in der Region München, Oberbayern, Chiemgau, Rosenheim und Tirol tätig. In dieser Zeit habe ich eine große Zahl an Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken vermittelt und Kunden bei unterschiedlichen Anliegen begleitet.
Meine Leistungen für Private & Immobilienprofis
Vermittlung von Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken
Betreuung von Einzelverkäufen ebenso wie Vertrieb für Neubauprojekte
Preisfindung und Marktanalyse
Professionelle Abwicklung von Verkaufsprozessen


Ellmau am Wilden Kaiser
Wohnen im Bergdoktordorf
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Ellmau am Wilden Kaiser– ideal für Familien oder Bergliebhaber. Das Haus wurde 2017 zunächst saniert, 2020 erweitert, bietet einen sonnigen Garten, einen herrlichen Bergblick und großzügige Wohnflächen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Wandern, Skifahren und entspannte Spaziergänge in der Natur.
Kaiserbad 8 Minuten zu Fuß
Skibus 250m / fährt ca. 10 Min. zur Hartkaiserbahn oder 20 Min. nach Scheffau
Ellmau Ort (MPreis, Spar, Billa, etc) ca. 1 km
VB 895.000 €
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Leben wie Gott in FRANKREICH (Nähe Toulouse)
Ein wunderschön und behutsam authentisch saniertes Landhaus im Languedoc Roussilon (Occitanie) in der Nähe von Toulouse in Südfrankreich, Region Tarn (der internationale und sehr gut vernetzte Flughafen Toulouse-Blagnac ist nur
45 Minuten entfernt!).
Größter internationaler Arbeitgeber und Inkubator für die Stadt und Region ist AIRBUS.
Über 400 m² Wohnfläche, 7 Zimmer + Nebengebäude und Wintergarten. sowie >8000 m² Garten mit Obstbäumen
Traumhaft!
Suchen Sie für Ihr Immobilienprojekt oder die Monetarisierung, Umstrukturierung oder Verkauf einen erfahrenen unabhängigen Berater, Consultant und Projektbegleiter, der das Objekt in Ihrem Sinne versteht und begleitet?
Möchten Sie ein schönes, mittelgroßes exklusives aber überschaubares Immobilienprojekt realisieren?
Eine Sanierung eines alten Hauses, ein Neubau, ein zu optimierendes Ensemble?
Suchen Sie eine Kapitalanlage, die Sie selbst gestalten, kooperativ und professionell gecoacht umsetzen möchten, vielleicht auch zum Selbstbezug oder als Altersruhesitz, im In- oder Ausland?
Kontaktaufnahme bitte direkt mit Hans-J.Steiner hier per email
Tel. 0049 171 3303303
AGB Immobilienvermittlung und Maklerauftrag
1.) Geltung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Pecumedia GmbH Abt.Immobilien sind Bestandteil dieses Maklerauftrags. Mit Unterzeichnung dieses Vertrages erkennt der Auftraggeber die AGB in der jeweils gültigen Fassung an. Die AGB können jederzeit auf Anfrage oder online unter [Link zur AGB] eingesehen werden.
2.) Datenschutz / DSGVO
Der Auftraggeber stimmt der Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten durch Pecumedia für Zwecke der Vermittlung von Immobilien zu. Die Daten werden ausschließlich zur Erfüllung dieses Maklerauftrags genutzt. Eine weitergehende Verarbeitung erfolgt nur mit gesonderter Einwilligung. Die Datenschutzerklärung der Pecumedia wurde zur Kenntnis genommen.
3.) Vertragspartner/Maklerauftrag
Durch Absenden der Anfrage beauftragen Sie Pecumedia GmbH St.Paul 15 D 85435 Erding mit dem Nachweis und der Vermittlung der oben genannten Immobilie. Der Maklerauftrag ist nicht ausschließlich auf das zuerst angebotene Objekt beschränkt.
Eventuelle weitere Immobilienangebote des Maklers erfolgen auf Grundlage dieses Maklerauftrags.
Der Kunde kann den Maklerauftrag jederzeit für die Zukunft beenden.
4.) Geschäftsgrundlage
Die angebotene Immobilie biete ich in meiner Eigenschaft als Immobilienmakler verbunden mit einer Erfolgsprovision von jeweils Verkäufer und Käufer i.H.v. 3% zzgl. 20% Mwst = 3,60 % (insgesamt 7,20%) errechnet aus der im notariellen Kaufvertrag genannten Kaufsumme an. Für Objekte in Deutschland werden derzeit 19% Mwst fällig.
Ich bin als Doppelmakler tätig und vertrete sowohl Verkäufer als auch Interessent. Beide Parteien sind über meine Doppeltätigkeit informiert und haben zugestimmt.
Die genaue Anschrift des Objekts wird nach Bestätigung und Anerkenntnis dieser Vertraulichkeitsvereinbarung und Bestätigung der Geschäftsgrundlage mitgeteilt.
Die Bestätigung kann durch Unterschrift oder Zusendung der Daten des Interessenten durch Absenden des untenstehenden Mailformulares erfolgen.
5.) Widerspruchsrecht
Als Verbraucher haben Sie 14 Tage Zeit, diesen Maklerauftrag zu widerrufen.
6.) Verzicht auf das Widerspruchsrecht
Wenn Sie es wünschen, daß ich Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicke und den Maklerauftrag somit sofort ausführen kann können Sie auf dieses Widerspruchsrecht sowie die Frist verzichten,
Es ist daher dafür notwendig, daß Sie bestätigen, von Ihrem Widerspruchsrecht Kenntnis genommen zu haben, und ausdrücklich erklären, daß Sie auf Ihr Widerspruchsrecht verzichten und die Zusendung weiterer Informationen sowie Maklertätigkeit wünschen.
Bitte bestätigen Sie in diesem Fall durch Zusendung des untenstehenden Kontaktformulares den Widerrufsverzicht, dann werde ich Ihnen gerne unverbindlich die Daten der Immobilie, Standort und Fotos zukommen lassen.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, pachten oder mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit kostenlos und unverbindlich.
Ansonsten sende ich Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.
5.) Vertraulichkeit
Alle übersandten Informationen sind ausschließlich zum persönlichen Gebrauch des Empfängers bzw. der Empfängerin bestimmt.
Der/die Interessent/in verpflichtet sich, die vom Makler mitgeteilten Informationen (insb. genaue Lage, Anschrift, Namen des Verkäufers) streng vertraulich zu behandeln, nicht an Dritte weiterzugeben und den Eigentümer nicht direkt zu kontaktieren. Bei Verstoß verpflichtet sich der Interessent, dem Makler den hierdurch entstandenen Schaden zu ersetzen.
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Pecumedia GmbH Abt. Immobilien - Rechtliche Hinweise - Datenschutz
Zulassung nach § 34c
Zulassung gem. Gewerberlaubnis nach §34c am 15.10.1982 durch KVR München III/II
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Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden
Sie haben das Recht, gemäß Art. 22 DSGVO nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt.
Dies gilt nicht, wenn die Entscheidung
Allerdings dürfen die Entscheidungen in den in (a) bis (c) genannten Fällen nicht auf besonderen Kategorien personenbezogener Daten nach Art. 9 Abs. 1 DSGVO beruhen, sofern nicht Art. 9 Abs. 2 lit. a oder lit. g gilt und angemessene Maßnahmen zum Schutz der Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen getroffen wurden.
In den in (a) und (c) genannten Fällen treffen wir angemessene Maßnahmen, um Ihre Rechte und Freiheiten sowie Ihre berechtigten Interessen zu wahren, wozu mindestens das Recht auf Erwirkung des Eingreifens einer Person seitens des Verantwortlichen, auf Darlegung des eigenen Standpunkts und auf Anfechtung der Entscheidung gehört.
Recht auf Datenübertragbarkeit
Sofern die Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO oder Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO oder auf einem Vertrag gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO beruht und mithilfe automatisierter Verfahren erfolgt, haben Sie das Recht, gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten und einem anderen Verantwortlichen zu übermitteln oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen, soweit dies technisch machbar ist.
Widerspruchsrecht
Soweit wir die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf die Interessenabwägung nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO stützen, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmung gestütztes Profiling. Die jeweilige Rechtsgrundlage, auf der eine Verarbeitung beruht, entnehmen Sie dieser Datenschutzerklärung. Wenn Sie Widerspruch einlegen, werden wir Ihre betroffenen personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO).
Werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, so haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Wenn Sie widersprechen, werden Ihre personenbezogenen Daten anschließend nicht mehr zum Zwecke der Direktwerbung verwendet (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 2 DSGVO).
Sie haben die Möglichkeit, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft – ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG - Ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden.
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde gemäß Art. 77 DSGVO
Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.
Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht
Promenade 18
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