Lieu dit La Peyrière   -   Lacroisille / Puylaurens  Tarn

FRANKREICH - OCCITANIE   PROVISIONSFREI - NO COMMISSION

Authentisches Frankreich! 

Ein wunderschönes, von einer deutschen Eigentümerin vollumfänglich unter Bewahrung ursprünglicher Elemente saniertes und modernisiertes Landhaus im Languedoc-Roussilon (Occitanie) in der Nähe von Toulouse (60km, ca. 45-60 Minuten  zum internationalen Flughafen Blagnac mit TOP-Anbindung - AIRBUS INDUSTRIES) 

in Südfrankreich, Occitanie - Region Tarn  - nahe der Ortschaft Lacroisille, ca. 6km von Puylaurens, dem "Heimatort" der "Marianne"

Über 470 m² Wohnfläche + Gartenhaus 30 m² mit eigener Terrasse, Dusche, WC

ca. 40 m² Salon , 5m Raumhöhe mit Kaminofen unRundum-Galerie 
2 komplett eingerichtete (Ess-)Küchen
4 Schlafzimmer mit je eigener Dusche/WC im Haupthaus 

Alarmanlage

+voll verglaster heller, hoher Wintergarten mit ca. 25 m², neuer Vinyl-Bodenbelag in eleganter Eiche-Optik - sehr gut z,B. als YOGA-Raum, aber auch als weiterer Schlafraum nutzbar. 

+separates Gästehaus ca. 25 m² mit eigener Dusche, WC und  Terrasse

+Nebengebäude - 50 m²  Werkstatt

+rustikale Holzhütte (Dusche/WC 80m, zum Übernachten geeignet)

+3 Garagen (evtl. umbaubar in Apartements)

+große Patio, teilüberdacht 

+10.000 m² Garten mit Obstbäumen 

+11 x 5m beheizter & beleuchteter Swimmingpool mit elektr. Abdeckung

+ moderne biologische Kläranlage nach neuesten Erfordernissen

mehrere Autostellplätze

nächster Ort Lacroisille 1,5 km 
Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Markt Mittwochs in Puylaurens - Heimat der "Marianne" - ca. 7 km
größere Stadt CASTRES 35 km mit allen Facilities, Flughafen und vielen Geschäften, sehr schöne Innenstadt
Krankenhaus Richtung Toulouse oder in Castres ca. 30 Minuten
Revel mit einem der schönsten Märkte Frankreichs (Samstag), sehr schöne Altstadt

Canal du Midi und Lac de St.Ferreol, Schwarzberge zum Wandern
Carcassonne 60  Minuten
Mittelmeer ca. 75 Minuten

Weite Aussicht ins Occitanie bis zu den Pyrenäen
Evtl. Möglichkeit der Bebauung mit weiteren Gästehäusern
Sehr freundliche, hilfsbereite und authentische Nachbarschaft!!

2 Housing units, „Pastel“ + „Moulin“ in the main house
• Total Living space 470 qm
• Third unit „Cocagne“ 29,73 qm in the garden
• 5 bedrooms, space for 10-12 people
• 6 bathrooms, 6 toilets
• 3 Garages
• Swimmingpool 11x5 m, heated, underwater light
• Central heating Fuel
* Alarm system
• New purification plant conforming to standards
• Total ground 4,121 m²
• La Peyrière was completely renovated and partially reconstructed considering old construction details in  2012. House and technical installations in perfect condition and conforming to modern standards

zu verkaufen von der Eigentümerin ohne Provision 
for sale from owner , no commission   

850.000 €


Besichtigungen/ visits on appointment only, please call me 

+49 171 330 330 3  or send an email to 

office@pecumedia.com