Wundern Sie sich, was ich als Diplom-Psychologe mit Immobilien zu tun habe?

Bevor ich - erst mit Ende 30 - Psychologie studierte, war ich viel Jahre, schon als junger Student, in München in der Immobilienbranche bei Bauträgern und Immobilienvermarktern tätig, und habe über die Jahrzehnte immer wieder interessante Objekte und Aufgaben übernommen. Eine Auswahl der Objekte der letzten Jahre sehen Sie bei "Referenzen" oben im Menü. 

Psychologie steht also bei mir vor einem betriebswirtschaftlichen Hintergrund, und ich bin daher nicht - wie so viele Leute, die sich mit Psychologie beschäftigen -  ein verkopfter Theoretiker, der mit akademischem Bücherwissen realitätsfremd halbesoterisch daherschwurbelt, sondern denke und handle bodenständig, realitätsnah, und pragmatisch.
Dies erklärt  und begünstigt auch meine "kognitiv-verhaltenstherapeutische" Grundhaltung.  
So sehe ich zwar, daß das Glas noch halbvoll ist, weiß aber auch, daß es AUCH halbleer ist, ohne Letzteres zu beklagen, aber ich bemühe mich, beide Perspektiven in sinnvollen Einklang zu bringen.  

Immobilien machen Spaß - ich habe viel Kontakt mit interessanten Themen und interessierten und  konstruktiv denkenden Menschen aus allen Altersgruppen.  

Die Aufgaben sind auch abwechslungsreich - als Miet- oder Kauf-Makler, in der Beratung, bei Projekten in der Planung, Überwachung und Projektsteuerung bis hin zur Administration, Überprüfung und Neustrukturierung des Immobilienportfolios von kleineren privaten Immobilienportfolios und Vermögensverwaltungen (Private Office)

Oft stellen sich hinsichtlich der Vermögensübertragung an die nachfolgende Generation, die Erben, spannende Fragen, manchmal gibt es da Erbstreit oder andere Konflikte und  hier helfen dann meine psychologischen Fachkenntnisse bei der Erbenmediation.

Eine Immobilie ist für die meisten Menschen eine oft einmalige Lebensentscheidung, aber auch, wer "nur" sein Geld in Immobilien anlegt, profitiert von fachlich qualifizierter betriebswirtschaftlicher und mentaler Begleitung

Das Mindset der Lebensgestaltung - Fragen, die einen Immobilieninteressenten beschäftigen

Wo befinde ich mich aktuell in meinem Lebensabschnitt?

Welche Entwicklungen zeichnen sich für die kommenden Jahre ab?

Welche Form der Kinderbetreuung halte ich für sinnvoll und passend?

Wie stabil ist meine derzeitige berufliche Lage?

Sind in naher Zukunft Veränderungen absehbar – etwa im Hinblick auf Ruhestand, Familienzuwachs oder eine neue Partnerschaft?

Persönliche Präferenzen - wie passt eine Immobilie zu meinen aktuelles Zielen?

Zieht es mich ins lebendige Treiben einer Stadt oder finde ich Ausgleich eher in ruhigen Momenten in der Natur?

Wie definiere ich für mich selbst Lebensqualität?

Fühle ich mich in einem klassischen Altbau mit Geschichte wohler oder spricht mich eher der frische Charakter eines modernen Neubaus an?
Habe ich die Kenntnisse und Fähigkeiten, Zeit und Lust, eine Immobilie nach und für meinen persönlichen Geschmack umzugestalten, zu renovieren, zu sanieren?
Will ich die Immobilie nur sanieren, auffrischen und bald wieder verkaufen (Fix & Flip), oder will ich sie in meine Altersplanung einbeziehen, also behalten und und vermieten?

Finanzielle Überlegungen - wer sich in eine Immobilie "verliebt", sollte dennoch nicht den realistischen Aspekt übersehen - da komme ich als neutraler Außenstehender ins Spiel!

Bevorzuge ich es, eine Immobilie zu mieten oder zu kaufen?
Welche Standorte sind für mich interessant?

Wie hoch ist mein finanzieller Rahmen?

Welchen Betrag bin ich bereit, langfristig für mein Zuhause aufzuwenden, ohne mich dabei unwohl zu fühlen?

Wurden mögliche Veränderungen meiner Lebensumstände – wie Jobwechsel, Trennung oder Krankheit – bei der Finanzplanung mitgedacht?
Wie sieht der Gesamtmarkt aus - wie fungibel ist meine Immobilie? 
Welche steuerlichen Ramenbedingungen muss ich beachten oder kann ich gestalten? (aber ich führe keine individuelle Steuerberatung durch, die macht Ihr Steuerberater)